Varför H. Wac?

Vi företräder fastighetsägare i ärenden vid hyresnämnd och allmän domstol, över hela landet.

Biträdet omfattar såväl löpande processföring som strategiskt stöd inför och under tvist, med fokus på tydlig argumentation, rättslig förankring och ett affärsmässigt förhållningssätt

Sveriges mest erfarna och kunniga team i hyressättning med fastighetsägarens perspektiv i centrum.

Våra förhandlare har arbetat uteslutande på fastighetsägarsidan och företräder inga andra intressen. Det ger ett oberoende gentemot Hyresgästföreningen och en förhandlingsstrategi som tar sin utgångspunkt i just dina mål, ditt fastighetsbestånd och din kalkyl.

Vi förhandlar:

• bruksvärdering,
• presumtionshyra 
• årliga hyresförhandlingar inklusive skiljemannaförfarande

Se våra hyresförhandlingstjänster.

Vi erbjuder kvalificerat juridiskt stöd i affärsutvecklingsprojekt på hyresmarknaden, där juridiska förutsättningar och kommersiella mål behöver samordnas.

Rådgivningen omfattar bland annat:

• juridiska analyser inför investeringar och utvecklingsprojekt,
• rättsliga frågor kopplade till hyressättning, ombyggnad och förändrad användning,
• stöd i beslutsprocesser där affärsstrategi och regelverk samverkar.

Fokus ligger på att skapa juridiskt hållbara lösningar som möjliggör affärsmässiga beslut.

Policyrapporter som översätter juridik, rättspraxis och marknadsdata till handlingsbara och strategiskt relevanta beslutsunderlag för fastighetsägare, bolagsledningar och andra beslutsfattare på hyresmarknaden.  

Typiska användningsområden är:

• interna beslutsunderlag inför investeringar, strukturförändringar eller strategiska vägval
• remissvar och underlag i lagstiftnings- och utredningsprocesser.

Vi  anlitas regelbundet i situationer där förhandlingar har strandat eller där parterna befinner sig i låsta positioner.

Uppdragen kan omfatta att ta över pågående förhandlingar, bistå som neutral samtalspartner eller medla mellan parter för att skapa struktur, klarhet och rörelse i processen. 

Arbetet tar sin utgångspunkt i sakfrågan och de rättsliga ramarna, med fokus på att identifiera gemensamma beröringspunkter och möjliga lösningar.

Vår expertis används ofta när uppdragsgivaren behöver ett oberoende och kvalificerat utlåtande inför viktiga beslut, pågående förhandlingar eller tvister. Uppdraget kan avse bedömning av rättslig position, riskanalys, metodval eller underlag som tagits fram av annan rådgivare.

Second opinion syftar inte till att ersätta befintlig rådgivning, utan till att ge ytterligare klarhet, kvalitetssäkring och beslutsstöd – särskilt  där utfallen har betydande ekonomiska eller strategiska konsekvenser.